OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN: COMPLEJO COMERCIAL Y TURÍSTICO EN BARINAS

​Inversión: $850.000

​Ubicado estratégicamente en el sector "Caramuca" del municipio Barinas, este imponente desarrollo de 10.589 m² de terreno total representa una infraestructura comercial más completas y versátiles de la zona.

​CAPACIDAD OPERATIVA Y BIENHECHURÍAS:

• ​Hospedaje de Alto Rendimiento: 22 habitaciones distribuidas en dos modernos módulos. Cada habitación cuenta con acabados de primera, baño privado, servicios de aguas blancas/calientes y sistema de seguridad por cámaras externas.

• ​Gastronomía y Eventos: Edificación independiente de 200 m² destinada a restaurante con techos de machimbrado y teja, complementada con una espectacular área de parrillera y mesón de ladrillo de 24 m².

• ​Área de Recepción y Administración: Local de 80 m² con acabados en madera de pino y tejas, ideal para la atención personalizada de clientes.

​INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS:

• ​Autonomía Hídrica: Perforación propia de 60 metros de profundidad con bomba sumergible de 3 HP. Además, cuenta con un tanque metálico elevado de 15.000 litros para garantizar el suministro constante.

• ​Potencia Eléctrica: Acometida de alta tensión de 108 metros con banco propio de 3 transformadores de 50 KVA cada uno.

• ​Mantenimiento y Logística: Galpón de servicio de 182 m², áreas de lavandería de 20 m² y una cocina industrial anexa de 71,50 m².

• ​Urbanismo y Esparcimiento: Estacionamiento pavimentado de 492 m², más de 1.200 metros de vialidad y caminarías de concreto, parque infantil de 88 m² y 2.000 m² de áreas verdes con sistema de riego automatizado.

​SEGURIDAD Y PRIVACIDAD:

​El complejo está totalmente resguardado por 320 metros lineales de pared de concreto de obra limpia con una altura de 2,85 metros, garantizando la seguridad de la operación y de los huéspedes.

​Esta propiedad es una solución integral para el inversionista que busca un activo listo para producir, con una ubicación privilegiada en el camino hacia Pedraza y cercanía estratégica a puntos de control y zonas de expansión.

Inversión: $850.000

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