Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica Se ofrece amplio y versátil local comercial de 309 m^2, distribuido de manera funcional en dos niveles (Planta Baja y Planta Alta), ideal para adaptar a cualquier concepto de negocio, showroom, restaurante, gimnasio o franquicia. Espacio: 309 m^2 distribuidos en dos niveles. Estado: En obra gris (¡listo para diseñar y remodelar a la medida de tu marca!). Iluminación natural: Fachada con amplios ventanales de vidrio que brindan excelente visibilidad y luz natural. Comodidades: 2 baños Servicios e infraestructura: Pozo de agua propio (garantía de suministro continuo). Entorno exclusivo: Ubicado dentro de un complejo/zona con canchas de pádel, lo que garantiza un alto flujo constante de clientes y un ambiente moderno y deportivo. No deje pasar la posibilidad de convertir este local en el epicentro de su negocio