US$200,000
Dólares AmericanosExcelente oportunidad de adquirir propiedad de diez (10) hectáreas para desarrollar un proyecto turístico en Campeche, a orilla asfaltada de la Carretera Nacional Morón-Coro, tan solo a 15 minutos del Parque Morocoy.
Superficie Total: 106.457,50 m2 (100%) (según documentos).
Superficie Útil: 98.473,19 m2 aprox. (92,50%).
TOPOGRAFIA
El lote de terreno es absolutamente plano, nivelado por láser, con caída del agua de lluvia a una laguna artificial de 15 millones de litros, geomembrana de polietileno de alta densidad y media hectárea de superficie, ubicada en su centro.
VIAS DE ACCESO Y DE PENETRACION
La propiedad posee dos (2) entradas de acceso. Una por la carretera en cuestión y otra por la Urbanización privada PRADOMAR, de la cual forma parte, unidos ambos accesos por una carretera de granzón. Terraplén de 450 metros cuadrados y 2 metros de alto para edificación.
ELECTRIFICACION
El lote de terreno cuenta con electricidad trifásica, tablero principal y postes.
ACCESO A INTERNET
La propiedad tiene acceso a internet a través de proveedor local. Además, el cable nacional de fibra óptica pasa frente a la entrada principal.
HIDROGRAFIA
La propiedad se encuentra en la ribera del Rio Tocuyo, con 300 metros de su orilla, y cuenta con un sistema de riego propio de 126 hidrantes. Posee pozo profundo de 120 metros y dos bombas (profundidad y riego).
CLIMATOLOGIA
En los sectores litorales orientales va aumentando la pluviosidad de 800 a 1.200 mm anuales, siempre con altas temperaturas. Algo mas favorables, con temperaturas entre los 25 y los 27º C, son las condiciones climáticas de los piedemontes serranos, reconociéndose un clima sub humedo en las altitudes mayores de las Sierras de San Luis y Churuguara, con precipitaciones anuales de 1.300 mm y temperaturas medias de 22º C.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad cuenta con un bosque hábitat natural de especies silvestres (monos araguatos,
loros reales, guacamayos, entre otros. Bambúes gigantes y eucaliptos adultos.
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