Local Comercial Premium 325 m² en Av. 190 Naguanagua | Alto Rendimiento y Ubicación Estratégica. ¿Buscas expandir operaciones en un punto donde el éxito comercial esté garantizado? Ponemos a tu disposición una de las vitrinas comerciales más potentes de la zona: un imponente local en alquiler ubicado en plena Av. 190, entre la Av. Universidad y la Av. Bolívar de Naguanagua. Su zonificación y ubicación de alto tráfico peatonal y vehicular lo convierten en el epicentro ideal para concesionarios de motos, venta de repuestos, ferreterías de gran formato o servicios industriales especializados. Arquitectura Comercial Diseñada para Productividad (325 m² Totales): • Planta Baja (Área Operativa y de Exposición): Aprox. 168 m² libres con doble entrada de Santa María. Amplitud visual y comodidad absoluta para la atención masiva de clientes. • Mezanina (Oficinas Administrativas): Aprox. 56.25 m² versátiles, diseñados para el centro de control y gerencia de tu empresa + 1 baño. • Tercer Nivel (Depósito / Área Privada): Aprox. 100 m² con divisiones internas para almacenamiento masivo o áreas de trabajo reservadas + 1 baño. Infraestructura Técnica Lista para Trabajar: • Electricidad bifásica (110V / 220V). • Tanque interno de agua de 320L con sistema hidroneumático (bomba de 1 Hp). • Excelente iluminación, ventilación natural y zona de estacionamiento al frente para clientes. Condiciones de Negociación: • Canon: $1.100 (Negociable) • Contrato por 1 año • 3 meses de depósito • 1 mes adelantado • 1 mes de honorarios profesionales + gastos de contrato Un espacio de esta magnitud y con esta ubicación no pasa desapercibido. Asegura el futuro de tu marca hoy. ¡Contáctanos y agendemos una visita privada! --- ASESOR ENCARGADO --- 👨‍💼 Nombre: Edgar Linares 📞 Teléfono: 584121224478